Ekskluzywna rezydencja z basenem zewnętrznym, usytuowana na zagospodarowanej działce o pow. 5888 m kw, położona w malowniczej okolicy jezior i lasów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w miejscowości Dorotowo gm. Stawiguda zaledwie 7 km od Olsztyna z szybkim i wygodnym dojazdem S-51 oraz zjazdem z węzłów komunikacyjnych obwodnicy Olsztyna i Stawigudy. Dogodny dojazd na lotnisko w Szymanach.
Zlokalizowana w pobliżu przepięknego jeziora Wulpińskiego , które jest wyjątkowo dużym akwenem o pow.706 ha, ok 30 km długości linii brzegowej, z kilkoma wysepkami . Obowiązuje tu strefa ciszy.
Bardzo kameralne miejsce, z dobrym dojazdem drogą asfaltową.

Działka:
Działka o powierzchni 5 888 m kw, płaska, ogrodzona. Wielkość działki i jej ukształtowanie daje poczucie prywatności i spokoju.
Przepięknie zaaranżowany ogród, zróżnicowane nasadzenia sprawiają, że o każdej porze roku teren prezentuje się efektownie.
Brama wjazdowa na pilot

Dodatkowo na działce:
- basen
-oczko wodne
- oczko wodne z wodospadem
- warzywniak, sad
- altana z miejscem na grilla
- miejsce na ognisko
- plac zabaw dla dzieci

Rezydencja parterowa z mieszkalnym poddaszem o powierzchni ok 400 m kw wybudowana w
2000 r., dach pokryty dachówką ceramiczną, : wybudowany i perfekcyjnie wykończony z materiałów z najwyższej półki jakościowej Niemieckiej firmy Roben z dbałością o szczegóły. Podłogi wyłożone litym parkietem dębowym na parterze i jesionowym na piętrze; okna drewno odsysane; parapety z granitu;
Drzwi , parkiety oraz pozostała stolarka meblowa w tym barek wykonane zostały przez lokalnego, renomowanego stolarza. Płot wykonany został z drewna świerkowego słupki z cegły klinkierowej Roben. Na posesji posiadłości są dwie wiaty na drewno , kominek i na ognisko.

Rozkład :

PARTER ( 202,7 m kw) : reprezentacyjny salon z kominkiem ( 44,30 m kw) z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony z jadalnią i kuchnią łącznie 75,15 m kw ), 3 pokoje (10,66 m kw , 15,14 m kw. 18,14 m kw), łazienka (2,88 m kw), WC (1,89 m kw), wiatrołap (2,95 m k2), przedsionek (7,93 m kw), komunikacja (28,8 m kw), sauna ( 2,84 m kw) pralnia ( 6,9 m kw), pomieszczenie gospodarcze (8,03 m kw), w bryle budynku, w jej frontowej części znajduje się garaż dwustanowiskowy (37,48 m kw ) z bezpośrednim wejściem z domu, węzeł c.o (2,49 m kw) oraz pomieszczenie gospodarcze (8,03 m kw)

I PIĘTRO (158,8 m kw): trzy sypialnie ( 26,4 m kw, 26,5 m kw, 30 m kw), garderoba ( 12 m kw), łazienka (8,5 m kw), WC (6,7 m kw), komunikacja + klatka schodowa ( 21 m kw), korytarz (3,4 m kw) strych (14,3 m kw).

Nieruchomość uzbrojona jest w pełne media: wodociąg publiczny, kanalizacja sanitarno-bytowa, prąd trójfazowy, gaz ziemny, telefon stacjonarny

Atrakcyjna cena ofertowa: 3 300 000 zł

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, celem obejrzenia tej wyjątkowej oferty

Telefon kontaktowy: