Urokliwy dom z widokiem na Jezioro Wulpińskie w Dorotowie idealne miejsce do zamieszkania!

Biuro nieruchomości Optimum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 153 m², położony w malowniczej miejscowości Dorotowo, w gminie Stawiguda, zaledwie 7 km od Olsztyna. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1510 m², z pięknym ogrodem, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu.

Dom został wybudowany w późnych latach 30. XX wieku jako budynek gospodarczy, a w roku 1976 przeszedł gruntowną modernizację i został przekształcony na funkcję mieszkalną. Powierzchnia całkowita to 207 m², z dodatkową możliwością adaptacji poddasza.

Układ pomieszczeń:
Dom składa się z:

-6 przestronnych pokoi, w tym:
-4 sypialnie (jedna z prywatną łazienką),
-salon z jadalnią,
-gabinet,
-3 łazienki,
-Pralnia,
-Funkcjonalna oddzielna kuchnia.

Media:
Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, prądu, gazu oraz wody.

Działka:
Działka o powierzchni 1510 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Znajduje się na niej budynek gospodarczy, idealny na przechowywanie narzędzi lub jako przestrzeń warsztatowa. Ogród jest zadbany i gotowy do dalszej aranżacji według gustu nowych właścicieli.

Lokalizacja:
Dorotowo to niezwykle popularna miejscowość w okolicach Olsztyna, znana ze swojego uroku oraz bliskości jeziora Wulpińskiego. W okolicy znajduje się sklep spożywczy, a w pobliskim Tomaszkowie znajdziesz restauracje, przystań oraz inne atrakcje kulturalne. Do Olsztyna można wygodnie dojechać zarówno samochodem ok 7km, jak i komunikacją miejską.
Doskonała lokalizacja, blisko jeziora i natury,
Wygodny dojazd do Olsztyna (7 km),
Spokojna i malownicza okolica,
Ogromny potencjał modernizacyjny.

Stan techniczny:
Wnętrza są w dobrym stanie, choć wymagają odświeżenia, podłogi wykończone są panelami, parkietem oraz płytkami. Całość nadaje się do szybkiego zamieszkania.
Wszystkie okna są plastikowe, a w części pomieszczeń zastosowano okna trzyszybowe, co zapewnia dodatkową izolację termiczną.
Dom z zewnątrz wymaga ocieplenia oraz przeglądu dachu obecnie pokrytego dachówką. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, pokojach oraz łazience ogrzewanie podłogowe w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki. Natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.

Optimum Nieruchomości
Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji
Znajdziemy najtańszy kredyt
Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz zobaczyć, jak wygląda na żywo - nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Kontakt
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )