Działka budowlana o powierzchni 1774 m2, położona w Dolinie Wierzby, w Dorotowie, w gminie Stawiguda. Nieruchomość leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVI/245/02 z dnia 25.04.2002 r. Rady Gminy Stawiguda) i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno-usługową. Teren objęty planem leży na obszarze chronionego krajobrazu. Ogólne warunki zabudowy i zagospodarowania działek na terenie objętym planem: - wysokość budynków do jednej kondygnacji, - dach wysoki o nachyleniu połaci 35 - 50 stopni, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym, dopuszcza się krycie dachów trzciną lub gontem, - kalenica dachu budynku równoległa lub prostopadła do ulicy,
- w przypadku podpiwniczenie budynku poziom zerowy nie może przekroczyć 1,0 m w stosunku do przyległego terenu, - budynki gospodarcze o architekturze nawiązującej do budynków mieszkalnych, - ewentualna uciążliwość zabudowy wynikająca z prowadzonej działalności gospodarczej (usługowej) musi mieścić się w granicach posiadanej działki, - działki objęte planem nie mogą być dzielone na mniejsze celem zwiększenia ilości działek, - maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,4 (40%). Media: - energia elektryczna, - woda, kanalizacja - z sieci gminnej, - gaz Działka usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, jej teren jest w przeważającej części płaski, znajdują się na niej nieliczne zadrzewienia. Działka położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Sąsiaduje bezpośrednio, z jednej strony, z nieruchomością zabudowaną, a z drugiej z terenem leśnym i terenem wyłączonym spod zabudowy, stanowiącym naturalną zieleń. Dojazd do działki jest dobry, drogą utwardzoną. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.