Oferta sprzedaży działki budowlanej Dorotowo, gmina Stawiguda, powiat olsztyński
Przedmiot oferty:
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w pobliżu Olsztyna w miejscowości Dorotowo, w gminie Stawiguda, na terenie powiatu olsztyńskiego w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość znajduje się na kameralnym i zagospodarowanym osiedlu Dolina Wierzb, które cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie natury, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do miasta.
Dane ewidencyjne nieruchomości:
Działka położona jest w obrębie ewidencyjnym Dorotowo (numer obrębu 0002) i posiada numer ewidencyjny 174/57. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1421 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do realizacji inwestycji w postaci domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, strefą rekreacyjną czy przestrzenią dla rodziny. Wielkość działki pozwala na swobodne zaprojektowanie budynku oraz zagospodarowanie terenu w sposób zapewniający prywatność i wygodę codziennego życia.
Przeznaczenie w miejscowym planie:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem 14MNJ, co oznacza teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki temu przyszły właściciel ma pewność przeznaczenia terenu oraz stabilności planistycznej otoczenia. Plan miejscowy zapewnia przejrzyste warunki zabudowy oraz gwarantuje zachowanie charakteru spokojnej, niskiej zabudowy mieszkaniowej w całej okolicy.
Charakter osiedla i otoczenia:
Działka znajduje się na w pełni przygotowanym i rozwiniętym osiedlu mieszkaniowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne oraz zadbane tereny zielone, co tworzy spójną i estetyczną przestrzeń do życia. Osiedle Dolina Wierzb zostało zaplanowane jako miejsce przyjazne mieszkańcom, oferujące ciszę, spokój oraz wysoki komfort zamieszkania.
Dostęp do mediów:
Istotnym atutem nieruchomości jest pełna dostępność infrastruktury technicznej. Przy działce znajdują się wszystkie niezbędne media: przyłącze energetyczne, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć gazowa oraz infrastruktura telekomunikacyjna. Dzięki temu przyszły właściciel może bez przeszkód przystąpić do realizacji inwestycji budowlanej bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z doprowadzeniem podstawowych mediów.
Lokalizacja i komunikacja:
Lokalizacja działki stanowi jeden z jej największych atutów. Dorotowo jest miejscowością cenioną za swoje położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna oraz wyjątkowe walory przyrodnicze. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie około 5 10 minut, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać w spokojniejszym, bardziej naturalnym otoczeniu.
Szybki dostęp do trasy S51:
Dodatkowym udogodnieniem jest bardzo szybki dostęp do drogi ekspresowej S51. Dojazd do trasy zajmuje około trzech minut od oferowanej nieruchomości, co zapewnia znakomitą komunikację zarówno z Olsztynem, jak i z innymi częściami regionu. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się jest wygodne i szybkie, a jednocześnie miejsce zamieszkania pozostaje oddalone od miejskiego zgiełku.
Walory przyrodnicze i rekreacyjne:
Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym sąsiedztwie, w bezpośredniej bliskości jednego z najpiękniejszych jezior w regionie jeziora Wulpińskiego. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz możliwość korzystania z uroków natury przez cały rok. Bliskość jeziora sprawia, że miejsce to jest idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek, sporty wodne czy po prostu codzienny kontakt z przyrodą.
Idealne miejsce do zamieszkania:
Połączenie spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z Olsztynem sprawia, że jest to lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna na mapie regionu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także infrastruktura niezbędna do wygodnego życia rodzinnego.
Zaproszenie do kontaktu:
Oferowana działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji pod Olsztynem. To połączenie przestrzeni, natury, spokoju oraz bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej "
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.